1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市高津区
42.3万円/㎡
前年比-34.8%
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溝ノ口サンビューハイツ
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 57戸 / SRC造
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4階 / 63.21㎡の場合
相場
4,192万円
66.3万円/㎡
3,184
3,856
4,528
5,200
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜4,528万円
61.0万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
溝ノ口サンビューハイツ
3,980万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 63.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 3,980万円 | 63.0万円 | 4階 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 4,780万円 | 69.9万円 | 2階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 72.8万円 | 2階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/01 | 4,780万円 | 60.1万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 4,500万円 | 73.9万円 | 5階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,480万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2025/06/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 1階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 69.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/16 | 4,690万円 | 59.0万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 4,690万円 | 59.0万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 60.3万円 | 6階 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/03 | 6,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 114.17㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/12/12 | 6,080万円 | 53.3万円 | 7階 | 114.17㎡ | 4SLDK | - |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 114.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 66.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/21 | サンヨースカイハイツ 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅9分 | 3,199万円 | 62.6万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,690万円 | 52.6万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/21 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 4,599万円 | 62.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市高津区では34.8%下落しています。
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1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造